Skip to content

De rust van altijd genoeg geld. Voor nu en later.

Verhuurhypotheek (Buy-to-Let Hypotheek)

Dé hypotheek voor het kopen van een woning voor de particuliere verhuur. Mikken op één inkomstenstroom is niets voor jou. Een goede uitkomst is om één of meerdere panden aan te kopen die je vervolgens kan verhuren. Daarvoor is een financiering nodig die past bij jouw situatie, rekening houdend met toekomstige plannen.

Je weet dat stenen hun waarde behouden. En dat de investering zich door middel van de huur vanzelf weer terugverdient. Om een financiering te krijgen zijn er andere voorwaarden dan bij een gewone (woonhuis)hypotheek, waarbij je het pand niet mag verhuren.

Waar je op moet letten bij een verhuurhypotheek

  • Houd rekening dat er altijd eigen geld moet worden ingelegd. Financiering kan variëren van een verstrekking van 60% tot 90% van de waarde in verhuurde staat.
  • Aflossen moet in 15 tot 30 jaar.
  • Aflossingsvrij deel van 0% tot 75%.
  • Voorwaarden hangen af van specifieke situatie.
  • Een verhuurhypotheek kan duurder zijn dan een gewone hypotheek omdat er een opslag bovenop de hypotheekrente geldt.
  • Hypotheeklasten worden getoetst aan jaarlijkse huurwaarde

Goed alternatief voor opbouwen vermogen

Doordat de rente laag staat, de huurprijzen stijgen en door de toegenomen eigen verantwoordelijkheid voor het pensioen, is het kopen van vastgoed voor de verhuur een goed alternatief voor het opbouwen van vermogen.

Financiering voor de lange termijn

Dan is het belangrijk dat er niet alleen wordt gekeken naar de laagste lasten en de hoogste bevoorschotting. Maar naar hoe de financiering past in het grote geheel zodat doorgroei mogelijk is. En de lange termijn doelstellingen ook worden gehaald. Daar past geen eenheidsworst advies bij. Maar zorgvuldig maatwerk voor een financiering die bij de persoonlijke situatie past.

Zorgvuldig maatwerk voor een financiering op lange termijn

Zelfs als je het plan maar voor 50% uitvoert, heb je meer geld op de bank dan wanneer je zelf aan de slag gaat met beleggen en vastgoed kopen.

Richard de Looff

De Looff & Partners

In 5 stappen naar financiering

1.

Intake

2.

Vooroverleg met bankier

3.

Stukken verzamelen

4.

Financierings aanvraag

5.

Beoordeling bank

Onze beloftes
We helpen je het leven te krijgen dat jij voor ogen hebt.
Onze beloftes
We regelen het snel en zorgvuldig.
Onze beloftes
We ondersteunen ondernemers met een BV. Zakelijk en privé.
Onze beloftes
Je weet bij ons precies waar je aan toe bent. We doen niet aan ingewikkeld.
Onze beloftes
Altijd een oplossing op maat. Omdat niemand standaard is.

Over ons

Maak gebruik van 20+ jaar ervaring

Naast dat we al ruim 20 jaar mensen adviseren op het gebied van hypotheken, hebben we persoonlijk ook ervaring met het financieren van panden. We weten wat erbij komt kijken als je situatie niet standaard is. Bij welke partijen je aan kunt kloppen en welke niet.

Een hypotheek op maat vereist ook een aanpak, gericht op jouw situatie. We zijn er niet om alleen vinkjes te zetten in een dossier. We zijn er om jouw wensen te realiseren.

Dat doen we niet alleen door te kijken naar wat er wel kan. Maar ook door samen te werken met gerenommeerde banken. We sluiten partijen waarvan we kunnen verwachten dat ze zich over enkele jaren weer terugtrekken van de Nederlandse markt, daarom uit. Zodat jij niet voor verrassingen komt te staan.

Zet ons aan het werk.

Hoeveel is straks genoeg?

Zodat je als je met pensioen bent, nog genoeg hebt om te blijven leven zoals jij wilt. Nu én later. Het is niet lastig om later goed te leven. Je moet alleen weten welk bedrag je daarvoor nodig hebt.

50000

Veelgestelde vragen

Zowel woningen als appartementen zijn geschikt. Het moet een zelfstandige woonruimte betreffen.

Je kunt vanaf € 50.000 financieren, zolang het maar maximaal 85% van de waarde in verhuurde staat is.

Ja. Zolang er niet meer dan maximaal 85% van de waarde in verhuurde staat gevraagd wordt.

Ja dat kan. Als er geen hypotheek op rust kan ook daar tot 85% van de waarde worden geleend, en als er al een hypotheek op rust kan deze geherfinancierd worden. Door meerdere panden samen te financieren (paraplu financiering), zijn er weer meer mogelijkheden.

Wat is jullie werkwijze?

Wat zijn je wensen en wat is je persoonlijke situatie? Dat krijgen we duidelijk tijdens een telefonische intake.

Mocht het nodig zijn, dan kan je via een beveiligde verbinding documenten met basisinformatie met ons delen. Daarna wordt door ons, na eventueel overleg met een bankier, gekeken of de aanvraag kans van slagen heeft.

Indien positief, dan wordt een ‘Overeenkomst van Opdracht’ opgesteld en gaan we aan de slag om een voorstel van een of meerdere banken te ontvangen. We hebben daar dan exclusiviteit in.

Alleen wij werken voor jou.

Altijd antwoord op je vragen

Omdat genieten van het leven begint met helderheid.
Henk Terlouw
Henk Terlouw

Vermogensfinancier| Erkend financieel adviseur